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Großzügig & modern: 3 Zi.-Whg. im beliebten Oedeme 1

Preis: 1.030,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 August, 1:50
Aufrufe: 0
ID: 01q20ajy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.030,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.030,00    

Warmmiete: € 1.200,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3.090,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 22.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Jahr 2012 ist dieses moderne 4-Familienhaus im beliebten Stadtteil Oedeme entstanden. Die Erdgeschosswohnung bietet großzügige 108 m² Wohnfläche mit einer ca. 20 m² großen Terrasse in Südwestausrichtung. Die Terrasse ist nach der Wohnflächenverordnung mit 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Parkett sowie Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer. Das Vollbad verfügt über Dusche und Badewanne mit Tageslicht. Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen.
Eine moderne neuwertige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen.
Das Haus ist teilunterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
Das gesamte Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und elektrischen Außenrollläden im Erdgeschoss.

Lage

Wer die Ruhe liebt, aber den Puls des Lebens spüren möchte, ist hier genau richtig! Sie können auf Ihr Auto getrost verzichten, denn Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen erreichen Sie fußläufig. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe der Haustür und bringt Sie in die Innenstadt mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, den Bahnhof und damit weiteren Fernzielen. Zwei Gehminuten von zu Hause spaziert man kilometerlang durch den Wald oder entlang des Hasenburger Baches.

Sonstige Angaben

Die Vermietung ist courtagefrei- allerdings fällt für die Erstellung eines Mietvertrages eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 175,50 Euro inkl. MwSt. an.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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