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Großzügig- mitten in Ottensen Büro- oder Praxisfläche

Preis: 11,80
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 9:00
Aufrufe: 1
ID: 549eROz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 11,80

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,80

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 3,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche - 3.OG 240m² mit Aufteilung in 7 Büroräumen, Nettokaltmiete beträgt 11,80 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 3,30 Euro/m²/mtl. Beliebtes Geschäftshaus Nähe der Ottenser Hauptstraße und dem Bahnhof Altona. Im Haus sind u. a. diverse Arztpraxen, die Bio-Supermarkt-Kette ALNATURA, die AOK sowie ein italienisches Restaurant ansässig. Im Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, der auch direkt in die Tiefgarage führt. Dort stehen allen Mietern Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Vor dem Haus sind öffentliche Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Aufzug im Treppenhaus und Tiefgarage, Anzahl der Parkflächen 2, Teppichboden, Zentralheizung,
Wesentliche Energieträger ist Gas, Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp ist Verbrauchsausweis.
Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert 84 kWh/(m²*a),
Stromverbrauchskennwert 14 kWh/(m²*a),Küche vorhanden, Ein Starkstrom-Anschluss ist möglich.

Lage

Gute Erreichbarkeit per Auto, Bus und S-Bahn, kurze Anbindung zu City und Autobahn, Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 5 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 30 Min.

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Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Hamburg

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