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Großzügig geschnittenes 2 Zimmer Appartement mit Balkon
Kaltmiete: € 335,00
Wohnfläche: ca. 45.95 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 335,00Warmmiete: € 397,00
Nebenkosten: € 62,00
Kaution: € 1.005,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.95 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zur Miete steht diese praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt ca. 45,95 m² Wohnfläche (die Grundfläche ist größer, da die Dachschrägen bei der Berechnung anteilig abgezogen werden!). Sie besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer (mit Dusche)
- Küche (mit Küchenzeile und ausklappbarem Esstisch) für 25€ Miete (bereits in Kaltmiete enthalten)
- gr0ßzügigem Abstellraum
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz für 35€ Miete
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt, Küche, Abstellraum und Badezimmer sind einheitlich hell gefliest. Sämtliche Fenster verfügen über Jalousien (bzw. die Dachfenster über entsprechende Rollos), sodass die Wohnung über Nacht komplett abgedunkelt werden kann. Die abgebildete Küchenzeile verbleibt mit Geräten in der Wohnung, ebenso der ausklappbare Esstisch. Im großzügigem Abstellraum ist ein Regalsystem verbaut, auch dieses wird mit vermietet.
Praktischerweise sin zudem Münzwaschautomaten im Haus für die Mieter verfügbar.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf dem Kaukenberg am östlichen Ortsrand von Paderborn. Hier gibt es kaum Durchgangsverkehr und es ist entsprechend ruhig. Dennoch ist die Lage sehr verkehrsgünstig, denn man ist innerhalb von nur 2 Minuten auf der B64. Es besteht eine halbstündliche Busverbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof (Linie 9), mit dem Fahrrad erreicht man die Uni in etwa 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, bitten wir Sie uns unbedingt eine der beiden als Anlage beigefügten Selbstauskunft oder Selbstauskunft für Schüler und Studenten auszufüllen und per E-Mail zukommen zu lassen.
Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um dieses Angebot ist Frau Helene Penner:
Tel.: 05251 1884-22
mobil: 0152 22913541
E-Mail: [email protected]
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.