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Großzügig geschnittene und helle Luxuswohnung in Mainlage, Baujahr 2015!!
Kaltmiete: € 1.530,00
Wohnfläche: ca. 105.46 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.530,00Warmmiete: € 1.815,00
Nebenkosten: € 285,00
Kaution: € 4.590,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.46 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen den höchstmöglichen Komfort.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Das Haus ist erst vor einem Jahr fertigstellt worden und ist somit auf den neuesten Stand der Wärmeisolierung.
In der Wohnung befindet sich eine Belüftungsanlage damit für frische Luft trotz geschlossenem Fenster gesorgt ist.
Ein TG-Platz (kein Doppelparker) kann angemietet werden.
Optional können Sie diverse hochwertige Möbel vom Vormieter übernehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr schönes Raumgefühl durch hohe Decken. Die Wände sind mit einem Malervlies ausgestattet.
Die Wohnung ist mit sehr schönen cremefarbigen Fliesen ausgestattet. Darüber Hinaus gibt es eine angenehme Fußbodenheizung die man von jedem Raum aus regulieren kann.
Ca. 45qm großer und offen geschnittener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Mietpreis inkludiert. Der Backofen von Bosch ist in Brusthöhe, das Ceranfeld ist mit einem Bora-Kochfeldabzug ausgestattet. Einen Kühlschrank und eine Spülmaschine sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Vor der Küche können Sie einen Essbereich integrieren.
Das halbe Zimmer ist vom Wohnbereich aus begehbar und ist mit Schiebetüren zu schliessen. Ideal als Arbeitsplatz verwendbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der Eine Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Über eine Ankleidediele gelangen Sie in das Schlafzimmer und zum Masterbad mit Badewanne, modernen Waschtisch. Spiegel und Beleuchtung bleiben in der Wohnung. Teilweise sind Spots bereits integriert. Das zweite Bad verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche und einer weiteren Toilette.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung in einer separaten Kammer. Ein praktischer Abstellraum für Staubsauger gibt es auch.
Separater Keller, Videoüberwachung durch einen farbigen Monitor am Eingang, Fahrradabstellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt Sachsenhausen in direkter Nähe vom Main.
Die S-Bahn (Lokalbahnhof) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Fußläufig ist ebenfalls die Schweizer Strasse mit allen Bars und Restaurants.
Sehr guter Anschluss zu den Autobahnen.
Sonstige Angaben
Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.podesky-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 5 Etagen