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Großzügig geschnittene und frei beziehbare Wohnung in Eschweiler

Preis: 135.000,00
Region: Eschweiler, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 2:51
Aufrufe: 0
ID: r6MdmNY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 84.9 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.9 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 12-Familienhauses und verfügt über eine außergewöhnlich schöne und gepflegte Außenanlage. Die Aufteilung ist optimal für eine 3-4-köpfige Familie mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Absolut außergewöhnlich ist der Zugang von allen Zimmern aus auf die 2 Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Außenanlage bietet und auf denen man lauschige Sommerabende verbringen kann. In einem großzügigen Einbauschrank in der Diele lassen sich Schuhe, Jacken und vieles mehr verstauen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit noch renovierungsbedürftig, notwendige Maßnahmen sind Malerarbeiten, evtl. einen Austausch der Bodenbeläge und eine Erneuerung des Bades. Somit können eigene Vorstellungen hier noch eingebracht und verwirklicht werden.

Lage

Die Lage der Immobilie ist sehr gut, da absolut ruhig gelegen, der Autobahnzubringen sowie auch die Innenstadt in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Das Hallenbad und die Eissporthalle sowie ein REWE-Markt liegen in 150 m Entfernung. Der Bahnhof Eschweiler West ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!!

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