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Großzügig geschnittene Büroeinheiten mit 4 Flügeln, 3 Lifte beim Olympiagelände. 11

Preis: 4.679,76
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 13:32
Aufrufe: 2
ID: N1QrwlDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.679,76

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 396.59 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.679,76

Mieterprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 396.59 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 142.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt ist aufgrund seines Gebäudezuschnittes in Form eines X sehr auffallend und
übersichtlich, auch sehr hell und ruhig gelegen.
Die Räumlichkeiten sind funktional und entsprechen den üblichen Anforderungen an ein
modernes Bürogebäude. Die 4 Flügel im 3.OG mit insgesamt ca. 1.632 qm sind mit 3
Personenaufzügen zu erreichen und in verschiedenen Varianten zu mieten. Das Gebäude verfügt über einen Sonnenschutz von außen, teilweiser Blendschutz innen,
Teppichböden, Kabelkanäle/Fensterbankkanäle und einen Doppelboden in diesem
zusätzlich Steckdosen/EDV Verkabelung verlegt sind. Ausreichende getrennte Sanitäranlagen und Küchen sind vorhanden. Die Büroräume sind kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Es ist eine Tiefgarage mit ausreichend anzumietenden Stellplätzen für die Angestellten
bzw. Besucher vorhanden, ebenso gibt es vor dem Gebäude reichlich Parkplätze.
Sprechen Sie mit uns, wir zeigen Ihnen gerne die Gewerberäume und sind offen für Ihre
Änderungswünsche.

Lage

Der Objektstandort befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Georg-Brauchle-Rings
im Stadtteil Moosach (nordwestliches Stadtgebiet); die Innenstadt und der Hauptbahnhof
sind ca. 15 Autominuten entfernt. Das Olympia-Einkaufszentrum, sowie die U1 und U3,
kann zu Fuß in ca. 5 Minuten erreicht werden. Der Flughafen ist mit 40 Autominuten oder
in 50 Min. mit der S-Bahn zu erreichen. Der schöne Olympiapark zum Erholen ist in ca.
10 Min. zu Fuß erreichbar. Der Anschluss zur A8 Richtung Stuttgart ist 14 Min. entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das UP-Town München. Des weiteren befinden sich
im Umfeld Büroobjekte und gemischt genutzte Objekte.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis; Primärenergiebedarf 142,2 kWh/(m2.a), Energieverbrauch
für Warmwasser und Beleuchtung enthalten, Energieträger Fernwärme, Baujahr
1988

Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGBs sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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