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Großzügig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Preis: 72.500,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 26 Juni, 7:03
Aufrufe: 1
ID: l13pOxZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.500,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.500,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1920, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht eine im Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung. Sie liegt in einem zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2003 als Denkmalschutzobjekt liebevoll komplett saniert wurde: Erneuerung bzw. Instandsetzung aller Gebäudeteile (Fenster , Türen, Fußböden, Heizung, Elektroverteilung, Dach, Hausflur, Keller, Fassade und Sanitärinstallation nach aktuellem Standard).
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock im Vorderhaus, weist drei Zimmer auf (Küche, Bad, Abstellraum, Diele und drei Zimmer) mit einer Gesamtgröße von stark 85 m².
Die beigefügten Bilder zeigen, welche großzügig angelegten und ausgestatteten Zimmer die Familie erwarten: alle Zimmer werden von der zentralen Diele erreicht, der Balkon von der Küche aus.
Zu der Wohnung gehört ein Staukeller.
Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und bezugsfertig, so dass sich der Käufer zwischen sofortiger Eigennutzung und der Vermietung als Anlageobjekt entscheiden kann.

Ausstattung

- Laminat in den Wohnräumen
- Kacheln in Küche und Bad (mit Waschmaschinenanschluss)
- Balkon
- kleiner Abstellraum.

Lage:

Im Stadtteil Sudenburg besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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