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GROSSZÜGIGES WOHNEN bei Niebüll, Außenbereich
Kaufpreis: € 159.500,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 596 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 596 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 208.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1971 auf einem gelegenen Grundstück unweit der Stadt Niebüll erbaut. Das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet hier den Mittelpunkt des Wohnens. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, die Waschküche und ein Bad mit Wanne im Erdgeschoss. Im Obergschoss können Sie drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche nutzen. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung. Im hinteren Gartenteil befindet sich eine Gartenlaube, die Sie bestens für Ihre Hobbys nutzen können. Obwohl man im Randgebiet Niebülls wohnt, ist die Stadtnähe sehr reizvoll und problemlos über Fahrradwege mit dem Rad schnell erreichbar, gerade wenn man Kinder hat, die zur Schule müssen. Durch diese Aufteilung ist ein ebenerdiges Wohnen bis ins Alter gut möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Gartenlaube
- Garage
Lage
Die Stadt Niebüll, staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Ver-kehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist auch die Drehscheibe für den Verkehr nach Sylt, zum nur 20 km entfernten Königreich Dänemark und zu den nordfriesischen Inseln und Halligen. Auch die Ostseeküste mit der nächst größeren Stadt Flensburg ist mit dem Auto und dem Bus schnell erreichbar. Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung (Krankenhaus). Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Lo-gopäden und Heilpraktiker gibt es vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpä-dagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und ei-nem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben einschließlich Nebenwohnsitz aktuell über 10.000 Einwohner, mit Hauptwohnsitz etwas über 9.000.
Sonstige Angaben
Energieausweis wird erstellt.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein