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GROSSZÜGIGES VILLENANWESEN MIT PREMIUM-AUSSTATTUNG IN TOP GRUNEWALDLAGE!

Preis: 3.500.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 April, 12:11
Aufrufe: 3
ID: K6aA7rB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 599 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 390 m²

Grundstück: ca. 599 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 11.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- neuwertiges KfW-55-Standard Passivhaus

- Baujahr 2012

- sehr hochwertig und ansprechend gestalteter Garten

- Erdwärme, sehr niedrige Energiekosten!

- Energiebedarfsausweis B: 11,4 kWh/(m²*a), Strom, gültig bis05.11.2022

- 4-5 PKW-Stellplätze

- derzeit 3 separate Wohneinheiten, aber problemlos auch zusammenlegbar

- sehr helles Gartengeschoss

- ideal auch als Mehrgenerationenhaus

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Terrassen (+ Aufdachterrasse möglich)

- extrem große, bodentiefe Fensterflächen

- Eichenparkett, Granitböden

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Kamin

- 3 Luxus-Einbauküchen

- 4 exklusive Designer-Bäder + Gäste-WC

- Deckenhöhe bis zu 3 m

- modernste Haus- und Sicherheitstechnik

Lage

- Toplage Grunewald

- unweit Kurfürstendamm

- nahe Grunewaldseen

- nahe S-Bahnhof Grunewald

- gute Infrastruktur

Sonstige Angaben

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 33,00 m², Gesamtfläche: 423,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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