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Grosszügiges Anwesen mitten in Twieflingen mit Wohnungen, Schwimmbad und Pferdestall

Preis: 80.000,00
Region: Twieflingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 3:53
Aufrufe: 1
ID: xy5j7nM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 365 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 2004 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 365 m²

Grundstück: ca. 2004 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Beim AG Helmstedt Grundbuch von Twieflingen ist eingetragen das Flurstück 240/8 Hof-/Gebäudefläche ca. 2.004 m² mit mehreren unterkellerten Gebäuden Bj. ca. 1900 mit einem Wohnhaus, 2 ehemaligen Produktions-/Lagergebäuden, einem ehemaligen Pferdestall mit 2 Wohnungen, Schwimmbad und Büro, gesamt 1.023 m² Nutzfläche. Alle Gebäude sind mit Ölzentralheizungen beheizt.

Lage

Makrostandort:
Twieflingen ist eine Gemeinde mit ca. 750 Einwohnern im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Der Ort liegt südlich des Naturparks Elm-Lappwald ca. 17 km südlich von Helmstedt mit dem dortigen Anschluss an die A2 (Hannover-Berlin). Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Heeseberg an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Jerxheim hat.

Infrastruktur/Wirtschaft/Verkehr:
Twieflingen liegt gut einen Kilometer nordwestlich der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt, und etwa einen Kilometer südlich der Bundesstraße 82 Schöningen-Schöppenstedt-Goslar.

Mikrostandort:
Das Verkaufsobjekt befindet sich zentral im Ort an der Hauptstrasse in Richtung Ortsausgang. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden sich im benachbarten Schöningen (ca. 3 km).

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt uns vom Eigentümer nicht vor/ist in Vorbereitung.

Lieferung
Alle Einheiten stehen leer und können sofort frei geliefert werden.

Hinweis
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Vor Weitergabe an Dritte sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen.

Besichtigungen
Nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision
Für den Käufer 6,50 % inkl. MwSt., zahlbar bei Vertragsabschluss.

Ob auf den Kaufpreis MwSt. zu berechnen ist, muss unter den Parteien noch abgestimmt werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1023,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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