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Grosszügige Bürofläche in guter Lage - 126m²
Kaltmiete: € 890,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 126 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00
Mieterprovision: 2,38 MM incl. MWSt. zahlbar vom Mieter.
Nebenkosten: € 256,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 126 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 186.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 68.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sehr schöne Büroräume in guter Ortsrandlage mit herrlicher Aussicht. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürobebäudes mit insgesamt 3 Einheiten. Dem Büro sind 3 Stellplätze zugeordnet, weitere Stellplätze sind vorhanden. 2 Herren- u. Damentoiletten sind vorhanden.
Teile der Inneneinrichtung könnten evtl. vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Gute, gepflegte Ausstattung mit einem pflegeleichten Boden in allen Büroräumen. Beide vorhandenen Toiletten sind mit modernen, hellen Fliesen gefliest.
Lage
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fusse des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstrasse, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstrasse" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluß in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluß mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor.
Ausstellungsdatum: 16.06.2015 - gültig bis: 15.06.2015
Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung.
Endenergieverbrauch Wärme: 186 kWh/(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 68 kWh/(m²-a)
Stellplatz:
vorhanden