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Grosszügige Altbauwohnung in Bestlage Charlottenburg

Preis: 1.500,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 21 August, 8:26

ID: xy5r77Z4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Nebenkosten: € 350,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 149 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Lage

Die Wohnung liegt fünf Minuten entfernt vom Savignyplatz an einer ruhigen Strassenecke ohne Durchgangsverkehr. Spielplatz und Kitas, Bushaltestelle, gepflegte Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die Mikrolage gehört zu den allerbesten in Charlottenburg. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Vorderhauses. Die Fassade ist saniert. Der Innenhof mit Fahrradstellplätzen ist in gutem Zustand, wird gärtnerisch gestaltet nach Einbau eines Aufzuges, der zu den Obergeschossen führen wird. Der Eingang/ Treppenaufgang ist besonders hübsch und wird demnächst frisch gestrichen.

Sonstige Angaben

Altbau Nähe Savignyplatz:
Diese grosszügig geschnittene Altbauwohnung ist ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Die Fassade des Hauses wurde saniert. Die Böden und Fenster sind gepflegt. Bad, Duschbad neuwertig und neutral. Neue Küchenzeile (Markenküche) in moderner Optik wird Anfang September eingebaut.

Raumaufteilung:
Von einer grossen Diele, die Platz für Garderobenschrank bietet, geht rechts ein grosses, helles Schlafzimmer ab mit grossen Doppelkastenfenstern. Es kann gleichzeitig als Arbeitszimmer genutzt werden. Es hat eine Flügeltür zum eleganten Wohnzimmer. Von dort kommt man auf einen grossen Balkon, der zur ruhigen Strassenseite geht. Er bietet Platz für einen grossen Esstisch. Von der Diele geht es geradeaus in das Wohnzimmer und besonders helle Berliner Zimmer, das ein sehr grosses Fenster zum Hof hat. Eine neue Küche mit Gasherd und neuen Geräten wird gerade eingebaut (Off-White stumpfe Oberfläche, moderne Armaturen, Walnussholz-Imitatplatte). Von der Diele geht es zur linken Hand in ein schmales Schlafzimmer (ideal für Kleinkind). Daneben liegen das Bad (Wanne, WC) sowie ein Duschbad mit WC.

Besichtigungstermine:
Sonntag, den 28. August von 15:00-17:00 sowie nach Vereinbarung

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