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Grosszügige 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage

Preis: 165.000,00
Region: Singen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 April, 3:16
Aufrufe: 4
ID: b1bLOOV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 92.45 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.

Hausgeld: € 215,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.45 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Südstadt-Lage im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden. Der großzügige Wohn-/ Essbereich auf der Westseite mit Balkon und schönem Fernblick zum Hohentwiel wird Sie begeistern. Die Fenster sind komplett erneuert worden. Auch die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert und befindet sich somit auf modernem Standard. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage. Eine geschlossene Einzel-Garage kann für € 15.000 sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz für € 5.000 dazu erworben werden.
Es handelt sich also um eine Wohnung mit einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis in praktischer, ruhiger und schöner Lage.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Die Rendite beträgt beim derzeitigen Mietzins 4,3%.

Busanbindung, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Spaziergänge im Wald sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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