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Grosszügig und Preiswert - Produktions- / Lagerhalle mit Lastenaufzug und idealer Verkehrsanbindung!
Kaltmiete: € 525,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 525,00
Mieterprovision: vom Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 1,50
Nebenkosten: € 525,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.44 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.44 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gute Infrastruktur - Ideale Anbindung - Zentrale Lage
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche auf einem großen Gewerbehof. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Lastenaufzug gewährleistet eine schnelle Be- und Entladung. Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand und bietet auch in der Höhe viel Platz für eine umfassende Nutzung. Die Zufahrt erfolgt über zwei Seiten und die Fahrtwege auf dem Grundstück bieten auch großen Lastkraftwagen ausreichenden Platz. Auch eine alternative Nutzung als Künstleratelier, Sport-, oder Musikstätte ist durchaus denkbar. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Eine Laufzeit und Staffel werden nach Absprache vereinbart. Nach Bedarf können PKW- oder LKW-Stellplätze auf dem Hof angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, befindet sich in Vorbereitung. Die Fläche ist unbeheizt, es fallen dem entsprechend keine Heizkosten an.
Lage
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Grundstück im Gewerbegebiet in Berlin-Reinickendorf. Die A111 liegt nur ca. 1 Kilometer entfernt. Bis zum Flughafen Tegel benötigen Sie ungefähr 10 Minuten. Der S-Bahnhof Eichborndamm liegt lediglich 7 Gehminuten entfernt und auch ein Bus hält vor dem Objekt. Viele namenhafte Firmen haben sich im nächsten Umfeld niedergelassen. Eine Vielzahl von Restaurants und Kantinen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1957
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 10,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54,44 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 350,18 m², Bundesland: Berlin