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Großstadtfeeling mit Erholungsgarantie: Wohnen in Dietesheim! 1

Preis: 198.000,00

Region: Mühlheim, Hessen

Anzeige vom: 7 August, 11:41

ID: 0yAVoBD4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer

Hausgeld: € 254,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet. Daher auch Ideal für Kapitalanleger!

Hier bekommen Sie Großstadtfeeling mit Erholungsgarantie! In schöner Lage von Mühlheim-Dietesheim mit viel Grün drumherum befindet sich dieses gepflegte 8-Parteienhaus, welches 1990 errichtet wurde. Mittelpunkt dieser hellen, gut geschnittenen Erdgeschosswohnung ist der große, offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Süd/West-Terrasse. Hier befindet sich auch eine kleine Grünfläche, die gerne von Ihrem Nachwuchs in Anspruch genommen werden darf. Angrenzend an das Wohnzimmer ist das Reich für Hobbyköche mit voll funktionsfähiger Einbauküche. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind optimal geschnitten und dank der großen Fenster auch lichtdurchflutet. Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen! Das innenliegende Bad mit Bade-/Duschkombination ist weiß gefliest und mit ansprechenden Mosaik-Applikationen versehen. Und damit sich auch Ihre Gäste wohl fühlen, gibt es ein separates WC.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem eigenen Kellerraum ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit den entsprechenden Anschlüssen sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder/Kinderwägen etc. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz am Haus. Weitere Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden. Und für die kleinen Bewohner steht eine Grünfläche mit Spielgeräten zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- amerikanischer Kirschparkett im Wohn-/Essbereich und Schlafräumen
- Fliesenboden in Küche, Bad und WC
- Badezimmer mit Bade-/Duschkombination
- separates WC
- Küche mit Einbauküche
- Süd/West-Terrasse mit kleinem Garten (Nutzung optional)
- doppelt verglaste, abschließbare Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Ideale Lage in Nähe der S-Bahnhaltestelle (ca. 7 Minuten)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dietesheim in wunderschöner herrliche Lage, unweit vom Naherholungsgebiet "Steinbrüche" mit seinen 11 Seen und Weihern. Gerade die Dietesheimer Steinbrüche im Landschaftsschutzgebiet am Vogelsberger See sind besonders eindrucksvoll mit ihren Basaltabhängen und stellen für das Rhein-Main Gebiet eine einzigartige Naturkulisse dar.
Aber nicht nur in Sachen Freizeit hat Dietesheim einiges zu bieten. Auch für das tägliche Leben ist hier bestens gesorgt: Kindergärten, Kinderkrippen sowie die Grundschule sind in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 1,5 km entfernten Mühlheim. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind Discounter, Bäcker und Metzger in der Nachbarschaft zu finden. Für größere Shoppingtouren fährt Sie die S-Bahn, deren Haltestelle nur ein paar Gehminuten entfernt liegt, in die Einkaufsmetropole Frankfurt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen

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