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GROSSES WOHNHAUS, DENKMALGESCHÜTZT UND SANIERUNGSBEDÜRFTIG BEI HERZOGENAURACH 1
Preis: 165.000,00
Region: Aurachtal, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 1:11
Aufrufe: 4
ID: K48mKJx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Objektbeschreibung
Älteres Wohnhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
Zwei oder drei separate Wohnungen möglich
Sehr großzügiges Raumangebot:
Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Toilette und Flur
Obergeschoss mit vier Zimmern, Küche und Flur
großer Dachboden über 2 bzw. 3 Ebenen, unausgebaut, Fläche ca. 120 m²
Anbau und Nebengebäude, baufällig, werden abgerissen
insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand
Lage
Ortsteil der Gemeinde Aurachtal, ca. 4 km westlich von Herzogenaurach
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort;
Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Herzogenaurach
Die Autobahn A 3 München/Frankfurt ist in ca. 7 Minuten zu erreichen, Erlangen ist in ca. 20 Minuten erreichbar, nach Nürnberg sind es ca. 30 Minuten
Gute Busanbindung nach Erlangen und Herzogenaurach
Objektbeschreibung Älteres Wohnhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss Zwei oder drei separate Wohnungen möglich Sehr großzügiges Raumangebot: Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Toilette und Flur Obergeschoss mit vier Zimmern, Küche
Objektbeschreibung Älteres Wohnhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss Zwei oder drei separate Wohnungen möglich Sehr großzügiges Raumangebot: Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Toilette und Flur Obergeschoss mit vier Zimmern, Küche
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1 Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten, Doppelgarage kann bei Bedarf aufgestockt werden, 3 PKW-Stellplätze, kleiner Innenhof, 2-FH mit Potential u.v.m. Objektbeschreibung Dieses historische, sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde
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