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=== GROSSES WOHLFÜHLHAUS ===

Preis: 320.000,00
Region: Waldkraiburg, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 1:37
Aufrufe: 1
ID: K6BxED9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 196 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 490 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzl. MwSt. aus notariellen Kaufpreis

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 196 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Charmante und großzügige Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), Baujahr 1980 auf
sonnigen 490 m² eingefriedeten Gartengrundstück, zum Teil mit altem Baumbestand.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 196 m² Wohnfläche, voll unterkellert und bietet deshalb genügend Fläche für Abstellräume, Werkstatt, Hobby und Waschraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage in der hintereinander zwei Fahrzeuge Platz finden. Der Garagenvorplatz ist mit Beton-Verbundstein verlegt und bietet deshalb weitere Stellplätze. Erdgeschoss mit hygienisch pflegeleichten Fliesenböden, teilweise mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind Parkettböden, eine hochwertige Bad- und Sanitärausstattung sowie eine große überdachte Loggia zu finden.

Das Objekt verfügt ebenfalls über eine herrliche Sonnenterrasse mit Markise. Kabelanschluss sowie eine komplette Einbauküche sind ebenfalls inklusive.

Lage

Das Vertragsobjekt befindet sich in 84478 Waldkraiburg, Ortsteil Niederndorf im sogenannten Landschaftsschutzgebiet des Inntals. Hier ist ein behagliches Wohnen in angenehm ruhiger Wohnlage gewährleistet.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter 08638 / 7857.

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