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Grosses Grundstück mit Halle Gewerbegebiet AUCHTERT in EMPFINGEN

Preis: 2.300,00
Region: Empfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 August, 3:19
Aufrufe: 1
ID: Q1ljBeJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.300,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.300,00

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,69

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das ebenerdige Grundstück ist voll erschlossen und hat einen sehr praktischem Grundstücks-Zuschnitt.
Die Zufahrt ist auch bequem mit LKW möglich.
Eine Nutzung dürfte für die meisten Gewerbe möglich sein.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem ebenerdigen und eingezäunten Grundstück mitten im Gewerbegebiet handelt es sich um das letzte freie Grundstück im Gewerbegebiet AUCHTERT.
Eine Halle (13,5m Länge x 11,12m Breite x 5,91m Höhe = 135,61m² NFL), sowie ein Anbau mit 37,39m² in Holzkonstruktion, Satteldach und isolierter Verkleidung aus Sandwich-Panellen mit Innenverkleidung aus OSB-Platten steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Eine 3.200 Liter fassende Zisterne speichert das Regenwasser .
Baujahr war in 1999.

Die Halle verfügt über 2 Sektionaltore und ein Rolltor. Toiletten und eine vorbereitete Holz-Heizung (Edelstahlkamin). Die Halle ist zur Zeit nicht beheizt.
Auf der Südseite des Daches ist eine PV-Anlage (Sunvers-Module) mit 14 Kw Leistung montiert.
Ebenfalls an dieser Grundstücksseite steht eine Maschinen-Halle (8m Länge x 8m Breite x 6m Höhe= 64m² NFL) in Stahlkonstruktion, Bj. 2010. Auf dem Flachdach ist eine auf Drehkranz montierte PV-Anlage montiert. Die PV-Anlagen und deren Erträge sind nicht Bestandteil des Pachtvertrags.
Gesamte Nutzfläche erstellt sich somit auf ca.237m² .

Lage

Das Grundstück befindet sich in äusserst attraktiver Lage im Gewerbegebiet Auchtert.
Sehr gute und kurze Zufahrt (5 Minuten) zur BAB 81.

Sonstige Angaben

Das Gewerbeanwesen steht ab 01.08.2016 zur Verfügung.
Auf den weitläufigen Flächen bietet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten an. Sprechen Sie uns an, wir stehen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Die Wasserversorgung der WC wird durch eine eigene Regenwasser-Zisterne gewährleistet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 237,00 m², GRZ: 0,8, GFZ: 1,6, Energieversorgung mit alternativen Energien, länderspezifisch

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