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GROSSES GRUNDSTÜCK MIT ALTEM WOHNHAUS NÄHE BURGHAUSEN (in ÖSTERREICH!)

Preis: 115.000,00
Region: Burghausen, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 0:25
Aufrufe: 4
ID: 24pXd7m4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 115.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,6 % inkl. MWST

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3700 m²

Objektbeschreibung

+ großes sonniges Grundstück mit altem Wohnhaus (BJ 1920)
+ insgesamt 3.700 m² Grund (davon ca. 2.400 m² Bauland inkl. Haus + ca. 1.300 m² Böschung (Wald u. Gebüsch)
+ man könnte das Wohnhaus mit erheblichem Aufwand sanieren oder abreissen
+ Vollsanierung wäre erforderlich (Feuchtigkeit im EG)
+ Wohnhaus (kein Denkmalschutz!):
+ Raumhöhe: EG ca. 2,80 u. OG ca. 3 m
+ BJ 1920
+ schöne Elemente zum Renovieren wären im Haus (Böden, Türen....)
+ Ziegelbau - Außenmauern ca. 70 cm, Innenmauern ca. 50 cm
+ Strom- u. Wasseranschluss vorhanden
+ Kanalanschluss erforderlich (Mindestanschlussgebühr ca. € 4.000,00)
+ Verkehrsflächenbeitrag von ca. € 5.000,00 ist zusätzlich an die Gemeinde zu entrichten.
+ Fernwärme kann angeschlossen werden
+ ca. 1/3 des Wohnhauses ist unterkellert
+ Keller mit Gewölbe und Ziegelboden
+ Vorraum im Erdgeschoss mit Gewölbe
+ keine Heizung
+ 2 Kamine (müssten saniert werden)
+ EG: Wohnküche, 4 Zimmer, 1 ehemalige Toilette
+ OG: 4 Zimmer, 1 ehemalige Toilette
+ DG: eventuell ausbaufähig
+ Keller: 1/3 unterkellert
+ Wh. Energiebedarfsausweis 366 kWh (m²a) E-Kl. G

Lage

+ ruhige und sonnige  Ortsrandlage (Ort mit ca. 1.300 EW)
+ Infrastruktur: Bank, Volksschule, Kindergarten
+ ca. 13 km von Burghausen (D) entfernt
+ ca. 125 km von München (D) entfernt
+ ca. 40 km von Salzburg (A) entfernt
+ ca. 20 km von Braunau (A) entfernt

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern

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