GROSSES GRUNDSTÜCK FÜR MEHRERE EINZEL- ODER DOPPELHAEUSER IN ORTSRANDLAGE - IDEAL FÜR BAUTRAEGER !!!

Preis: € 198.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2506 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 4,76% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2506 m²

Objektbeschreibung

WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUB MACHEN!

Dieses großzügige Baugelände liegt am westlichen Ortsrand von Münchweiler am Klingbach.

Verwirklichen Sie sich in dieser idyllischen Gemeinde Ihren Wohntraum mit Einzel- oder Doppelhäusern mit maximal jeweils 2 Wohnungen. Dieses Grundstück ist ideal für Bauträger, Kapitalanleger oder für die Villa mit großem Garten.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2506 m² großes Grundstück, welches als Mischgebiet ausgewiesen ist. Das heißt, dass Sie dort sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeeinheiten errichten dürfen.

Dieses Objekt ist unterteilt in 3 Einzelgrundstücke mit einer Größe von 1029 m², 915 m² und 562 m² welche auch einzeln erworben werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Es dürfen hier Wohnhäuser als Einzel- oder Doppelhäuser errichtet werden mit maximal 2 Wohneinheiten pro Wohngebäude. Zulässig ist eine Bebauung mit einem Voll- und einem Dachgeschoss.

Das maximal zulässige Baufenster ist bis zu 27 m tief über nahezu die gesamte Grundstücksbreite.

Lage

Münchweiler am Klingbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an. Die Gemeinde liegt im Wasgau im Tal zwischen Annweiler am Trifels und Bad Bergzabern. Der kleine, idyllisch gelegene Ort hat ca. 200 Einwohner und liegt inmitten der Natur, eingebettet im Tal der Klingbach.

Landau erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW. Von dort aus, gelangt man schnell über die Bundesautobahn A65 nach Karlsruhe oder nach Ludwigshafen/Mannheim.

Die Grundschule liegt im 3 km entfernten Gossersweiler-Stein oder in Klingenmünster. Weiterführende Schulen sind in Annweiler am Trifels oder in Bad Bergzabern, ca. 10 km entfernt.

Alle anderen öffentlichen Einrichtungen, wie Ärzte, Supermärkte, etc. finden Sie im nahe gelegenen Klingenmünster.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz