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Grosses Baugrundstück am Ortsrand in 51545 Waldbröl OT Hahn, In der Kehre 1

Preis: 57.500,00
Region: Waldbröl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:49
Aufrufe: 2
ID: Eyk03Ze4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 57.500,00

Grundstücksfläche: ca. 1151 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1151 m²

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist fast eben. Nur zum Bachlauf hin, der an der nördlichen Grenze vorbeiführt, fällt das Grundstück etwas ab. Es eignet sich hervorragend zur Bebauung ohne Keller. Ein Erdgasanschluß ist bei entsprechendem Bedarf möglich.

Lage

Mikrolage: Vom Grundstück hat man einen tollen Blick in die Wald- und Wiesenreiche Umgebung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Weide mit Pferden. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand des ruhigen, kleinen oberbergischen Dorfes Hahn mit etwa 100 Einwohnern, in unmittelbarer Nähe der Stadt Waldbröl.

Makrolage: Waldbröl ist mit knapp 20.000 Einwohnern das Zentrum des südlichen Oberbergischen Kreises in landschaftlich besonders schöner Umgebung. Sie wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln oder Siegen in einer dreiviertel Stunde zu erreichen.Der nächste Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Köln/Siegen liegt nur 10 km entfernt.
Waldbröl ist auch das Mittelzentrum in der Bildung und medizinischen Versorgung. Die Schulstadt Waldbröl verfügt über alle Schultypen und ein modernes Kreiskrankenhaus. Weitere Informationen: [URL="http://www.waldbroel.de"]www.waldbroel.de[/URL]

Sonstige Angaben

Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier : 60,00 € / m²

Stichworte:
Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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