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GROSSES BAUERNHAUS MIT VIEL NEBENGELASS - FÜR KREATIVE!!!
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3307 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 3307 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das ideale Anwesen für Natur- und Tierliebhaber liegt ganz in der Nähe von Franzburg an einer wenig befahrenen Straße. Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an. Für Abwasser ist unlängst eine voll biologische Kläranlage installiert worden. Erdgas ist nicht vorhanden.
Das große Bauernhaus ist in einigen Bereichen stark sanierungsbedürftig. Ein Drittel der Wohnfläche ist modernisiert und ausgebaut. Das Haus unterteilt sich in zwei Haushälften. In der einen Haushälfte befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche . Dieser Teil des Hauses ist relativ schnell und vergleichsweise kostengünstig zu sanieren. Der andere Hausteil muss komplett umgebaut und erneuert werden, wobei gestalterische Ideen gefragt sind. Man kann dort sowohl weitere Zimmer als auch eine separate zweite Wohnung einrichten.
Auf dem sehr großen Grundstück mit vielen Obstbäumen befinden sich ein großes Stallgebäude in sehr gutem baulichen Zustand und eine Gartenlaube. In das Stallgebäude ist eine Garage mit eingebaut worden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster des Hauses sind in den 90-iger Jahren bereits erneuert worden. Auch das Dach wurde in dieser Zeit mit Aluminiumplatten eingedeckt, die Außenwände sind mit Vollwärmeschutz versehen und verputzt worden. Das Bad mit Dusche ist bis auf Restarbeiten schon saniert. In der Küche und den Bädern sind die Fußböden gefliest. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt und im Schlafzimmer Teppichboden. Beheizt wird das Haus durch Nachtspeicheröfen.
Lage
Angerode ist ein Siedlerdorf, das ca. 6 km von der Stadt Franzburg entfernt liegt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Arzthäuser und Einkaufsmärkte sind in Franzburg zu finden. Ein Kindergarten kann im 2 km entfernten Gremendorf besucht werden. Busse fahren regelmäßig nach Franzburg und zurück. Die Bushaltestelle ist fußläufig in geringer Entfernung zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern