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Grosses 1-2 Familienhaus mit grossem Grundstück in Grossrosseln
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2560 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 2560 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926/1974/2008
Renovierungsjahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 252.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das großzügige Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für die größere Familie. Mit seinem großen Gelände ist es auch für die Tierhaltung ideal. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Angrenzend gelangt man hier zum Wohn-/Esszimmer und zwei dahinterliegende Schlafzimmer (Durchgangszimmer). Im später im Jahre 1954 angebauten Anbau befinden sich die Küche, ein weiterer Raum von welchem man in den Garten gelangt und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (Tageslicht).
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC) vor. Im Keller befinden sich 3 x 2000 Liter Öltanks. Die Rollläden wurden an der Vorderfront erneuert. Im Jahre 2012 wurde die Hausfront mit einer Wärmedämmung (Iso-Dämmplatten) und dann mit Kunststoffpaneelen versehen.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten:
Heizung: Zentralheizung
Energie: Öl ( Brenner aus 2008)
Fenster: Holzfenster. Vorderfront einfach verglast, Rückseite Iso. Fenster
Böden: Parkett, Fliesen, Holzböden, Teppichboden
Elektro/Wasser: EG: alter Bestand OG: 1974 kpl. erneuert
Lage
Das gepflegte 2 FH befindet sich in der Gemeinde Großrosseln - Ortsteil St. Nikolaus. Ein Dorfladen sowie die Grundschule (1. + 2. Klasse) und eine Arztpraxis sind fußläufig zu erreichen. Bustransfer zur Grundschule Großrosseln (3. + 4. Klasse) sowie in den Nachbarkindergarten ist gewährleistet. Die franz. Autobahn Richtung Saarbrücken sowie Metz/Paris erreicht man in ca. 5 Minuten.
Großrosseln mit seinen Geschäften wie REWE, Aldi, Lidl, weitere Ärzte und Apotheken befinden sich in ca. 5 Km Entfernung.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, grosser Kellerraum, Garage
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
1. Obergeschoss: Flur, grosses Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041512, Lage im Wohngebiet