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Grosse Luxus-Wohnung in Berlin-Charlottenburg, mit gewerblicher Nutzung.

Preis: 2.795.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 26 September, 4:20
Aufrufe: 3
ID: N1QrExXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.795.000,00

Wohnfläche: ca. 305 m²

Zimmer: 8

Parkett, EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.795.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 960,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 305 m²

Zimmer: 8

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Eine 2015 kernsanierte, Luxus-Wohnung, bei der
hochwertige Materialien zum Einsatz gekommen sind.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau.
Aufzug, Balkon, Erstbezug nach Kernsanierung,
Fernheizung, zusätzliche Fußbodenheizung in den
Bädern, Gäste-WC, Luxus-Ausstattung, Parkett und
Fliesen, Deckenstuck, Blattgoldmalerei an einzelnen
Deckenelementen und weitere filigrane Einzelheiten
machen das Wohnen angenehm und lädt ein zum
Repräsentieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil
Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des
Kurfürstendamm gelegen (300m) und in nur wenigen
Fußminuten zur Gedächtniskirche, dem ZOO PALAST,
Cafee Kranz und zum EuropaCenter.
Extravagante Einzelhandelsgeschäfte sowie ein
umfangreiches Angebot an Gastronomie und Cafees
macht diese Lage so attraktiv. Auch die
Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Alle
Waren des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer
Nähe eingekauft werden.
Zum Shoppen laden die Einkaufsmeile am
Kurfürstendamm sowie das berühmte KaDeWe ein. Das
KaDeWe ( Kaufhaus des Westens ) ist in wenigen
Minuten zu Fuß gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend.

Sonstige Angaben

Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Das
Potenzial der Räumlichkeiten erlaubt zahlreiche
Nutzungskonzepte, von einer reinen Wohnoase über
eine Mischnutzung hin zu Büro- , Praxis- , Kanzlei- und
Konferenzräumen. Ihr Showroom oder Ihre Berliner
Representanz.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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