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Grosse 4 Zimmerwohnung 82m² mit TG Stellplatz, EBK und großer Loggia in Köln Ostheim zu verkaufen
Kaufpreis: € 124.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 400,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Gas
Diese 4 Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Grosse Diele, innenliegendes Wannenbad, 3 Schlafzimmer, Gäste WC mit Dusche, geräumiges Wohnzimmer. große Loggia mit Abstellkammer, Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC sowie ein Duschbad mit WC. Die Küche ist komplett eingerichtet und im Preis inklusive Im großzügigen Wohnzimmer kann man einen schönen Essplatz integrieren. Die Loggia erstreckt sich über die komplette Wohnung und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ein separater Tiefgaragenstellplatz und eine Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist zr Zeit für 650,--EUR kalt vermietet. Der Mieter würde die Wohnung weitermieten, würde aber auch ausziehen
Ausstattungsbeschreibung
Laminatboden in den Schlafräumen, Parkett im Wohnzimmer, Diele, Küche und die Nassräume sind gefliest. Aludoppelfenster
Lage
Der Stadtteil liegt etwa 7,5 Kilometer östlich des Kölner Stadtzentrums. Die Bundesautobahnen 3, 4 und 559 sind innerhalb von wenigen Minuten über Nachbarstadtteile zu erreichen.Die Haltestelle Ostheim der Kölner Verkehrs-Betriebe ist eine der Hauptumstiegshaltestellen im rechtsrheinischen Stadtgebiet, denn die Stadtbahnlinie 9 und die KVB-Buslinien 151, 152 und 157 kreuzen sich dort. Die Stadtbahnlinie verbindet Ostheim in dreizehn Minuten mit der Kölner Innenstadt. Mit den Buslinien können viele rechtsrheinische Stadtteile ohne weiteres Umsteigen erreicht werden. Über die an der Stadtteilgrenze zu Gremberghoven liegende S- und Regionalbahn-Station Köln, Frankfurter Str. werden mit den Linien S 13 und RB 25 direkte Verbindungen zum Flughafen Köln/Bonn, nach Troisdorf, zum Kölner Hauptbahnhof und ins Bergische Land ermöglicht.Alle Schulformen sind im Ortsteil vorhanden. Ärzte Apotheken Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Discounter sind ebenfalls vorhanden
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt der Hausverwaltung vor
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung