Großraumbüro o. Gemeinschaftspraxis / Klinik im Herzen von Haan 1

Kaltmiete: € 3.996,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 666 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.996,00

Nebenkosten: € 1.798,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 666 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

- 4-geschossiges Büro-/Ärztehaus
- freundliches, helles Treppenhaus
- Aufzug
- Einheit befindet sich im 2. und 3. OG
- aktuell besteht die Gesamtfläche aus zwei separaten Einheiten mit jeweils 333 m², diese können innerhalb der Einheiten bei Bedarf miteinander verbunden werden
- als Büro oder Praxis zu nutzen
- flexible Grundrissgestaltung möglich

Ausstattungsbeschreibung

- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Gaszentralheizung aus 2010
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- TG-Stellplätze im Haus: 30 EUR/Stellplatz
- Allgemeinzustand der Einheit: renovierungsbedürftig

Lage

Das Büro- und Ärztehaus "Medicenter" befindet sich im Herzen von Haan.
Die Infrastruktur könnte nicht besser sein, sowohl für Ihre Kunden oder Patienten, als auch für Ihre Mitarbeiter.

Der Marktplatz von Haan liegt nur wenige Meter entfernt. Neben diversen Einzelhandelsgeschäften bestehen zahlreiche Möglichkeiten für den Mittagstisch.
Der beliebte Schillerpark befindet sich gleich um die Ecke und lädt zu einer kleinen Erholung während der Mittagspause ein.

Öffentliche Stellplätze mit Parkschein (20 Minuten freies Parken) befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur A46 und A3 ist hervorragend. Auch der Haaner Bahnhof ist schnell erreicht.

Sonstige Angaben

provisionsfrei

Stichworte:
Gesamtfläche: 666,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen