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Großraumbüro mieten in Dresden - Bürohaus an verkehrsgünstigem Standort 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 404 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 404 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Großraumbüro mieten in Dresden - Bürohaus an verkehrsgünstigem Standor
Diese bekannte Gewerbeimmobilie in einem aufstrebenden, innenstadtnahen Quartier von Dresden beherbergt ein Hotel sowie einige namhafte Gewerbemieter, darunter mehrere Ladengeschäfte in den Erdgeschoßzonen.
Die Struktur des Gebäudes erlaubt es, Ihren Flächenbedarf in verschiedenen Gebäudeteilen und Stockwerken zu realisieren.
Ausstattungsbeschreibung
Die bestehende Grundrißsituation der Büroflächen kann dem Mieterwunsch entsprechend umgebaut werden. Die Verkabelung erfolgt über Bodenkanäle. Jeder Mietbereich ist mit einer Pantryküche ausgestattet.
An der Außenfassade besteht die Möglichkeit zur Installation von Leuchtreklamen. Die Tiefgarage bietet Mietern und Besuchern ausreichend Parkplätze. Ein benachbartes Parkhaus bietet ebenfalls sehr günstige Parkkonditionen an.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 9400,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen