Großmehring, ca. 12.000 m² Logistikimmobilie im Bau, Bezug 07/2016

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Miete mtl.:

Hallenfläche 4,00 - 4,50 €/m²
Bürofläche 8,00 €/m²
Mezzaninefläche 2,20 - 2,50 €/m²

Ausstattungsbeschreibung

Je Unit:

6 Rampentore davon 1 Tor für Megaliner ausgebaut, zusätzlich 1 ebenerdiges, überdachtes Sektionaltor
4 ebenerdige Tore mit innenliegenden Verladedocks im Verladetunnel
lichte Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB
maximale Lagerguthöhe ca. 9,80 m
hoher Stromanschlusswert
Bodenbelastung 5 to/m²
großer Ladehof für Anlieferung durch Sattelschlepper
4% Dachbelichtung
Beheizung über Gasdunkelstrahler
Ausstattung mit RWA Dach-Klappen
die Lagerhalle ist komplett mit Deckensprinklerung ausgestattet.
die Sprinkleranlage ist mit der zentralen Brandmeldeanlage verbunden
die Bürofläche (Mezzaninefläche) kann bei Bedarf erweitert werden
Stützenraster ca. 18,00 x 24,00 m

Lage

- die A9-Anschlussstelle liegt in ca. 2 km Entfernung
- die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle
- zum Flughafen Ingolstadt sind es ca. 10 km
- Telefonvorwahl 08407
- niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 350%

Sonstige Angaben

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 12000,00 m², Gesamtfläche: 15500,00 m²