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Großinvestition in Görlitz-City !
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 2700 m²
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 2700 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftskomplex Görlitz, Berliner Str. 42 + Salomonstr. 10-12. Die Haupthäuser sind stark sanierungsbedürftig. Dazu kommt eine abrissreife Hinterbebauung, welche über eine Hofeinfahrt Berliner Str. 42 erreichbar ist. Die Gebäude sind durch eine Passage sowie im Kellerbereich miteinander verbunden. Das Dach Berliner Str. 42 ist komplett neu; das Dach Salomonstr. 10-12 wurde durchrepariert.
Lage
Der Komplex befindet am bzw. hinter dem Fußgängerboulevard in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof und Landratsamt in Görlitz. Alle relevanten Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus Berliner Str. 42. Haltestellen für Stadt- und Fernbusslinien befinden sich in 100 m Entfernung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung der Berliner Str. 42 ist sehr großzügig und daher zur Schaffung von Gewerbe- bzw. Einzelhandelsflächen bestens geeignet. Das Vorhandensein eines Durchgangs zwischen Berliner Strasse 42 und Salomonstrasse 10-12 ist optimal für die Einbindung in ein ganzheitliches gewerbliches Projekt. In der Salomonstr. 10-12 empfiehlt sich ab dem 1.OG die Revitalisierung von Wohnungen.
In eigener Sache:
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