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Großflächiges 1-Familien-Haus mit 2 vermieteten Einliegerwohnungen

Preis: 380.000,00
Region: Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 Februar, 7:02
Aufrufe: 3
ID: L4EeW3w4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 255 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 640 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 255 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 160.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das zum Kauf angebotene Wohnhaus mit herrlichem Garten und Doppelgarage wurde 1973 in sonniger Süd-West-Lage in Villingen erstellt. Zum Haus gehören 2 Einliegerwohnungen mit separatem Zugang.

Die Hauptwohnung mit ca. 156 m² ist aufgeteilt auf Garderobe, Gäste WC, Diele, Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, großem Wintergarten mit Zugang in den fachmännisch angelegten Garten mit Swimmingpool. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und eigenem großzügigem Badezimmer mit Dusche/Bade-wanne/WC, ferner 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC untergebracht. Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Sauna, Dusche, Vorratsraum, Archiv, sowie ein Abstell- und Trockenraum.
Die Einliegerwohnung im UG misst ca. 41 m² und ist aufgeteilt auf Windfang, Garderobe, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche/WC.
Die Einliegerwohnung im EG ist aufgeteilt auf ein großes Wohn/-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche/WC und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m². Beide Einliegerwohnungen sind vermietet, das Haupthaus ist nach Vereinbarung beziehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Zustand und Ausstattung sind gut; die Böden sind mit Laminat, Holzdielen, Stein, Fließen und Teppich belegt, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Fernwärmeheizung (Blockheizkraftwerk), die Fenster sind isolierverglast.

Lage

Interessantes Terrassenhaus mit 2 Einliegerwohnungen

Sonstige Angaben

Das Haus wird nach Vereinbarung beziehbar.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies so.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

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