Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Coburg (Kreis)
Großflächiger Verbrauchermarkt in zentraler Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten erfüllen alle Anforderungen an ein modernes Marktgebäude. Die betriebstechnischen Anlagen befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik, ein Energieausweis wird auf Anfrage erstellt. Die sehr gut geschnittene ebenerdige Verkaufsfläche mit großzügigen Anlieferungsflächen, Büro und mehreren Kühlräumen entspricht den Anforderungen eines Vollsortimenters. Im Untergeschoss liegen die mittels zusätzlichen Aufzug erschlossenen Sozialräume mit Sanitärräumen und weiteren Lagerflächen. Dort befindet sich auch eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen. Für das Objekt stehen weitere 75 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Das ehemals gut eingeführte Ladengeschäft wurde wegen Expansion des
Mieters frei.
Lage
Das zentral gelegene Objekt geniest eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die attraktive axiale Innenstadtlage unmittelbar an der Bushaltestelle des Marktplatzes verspricht Laufkundschaft und einen hohen Aufmerksamkeitswert. Im fußläufigen Umfeld ist die wohnortnahe Versorgung konkurrenzlos für ca. 4.500 Einwohner zu gewährleisten.
Von Wohnbebauung und weiteren Einzelhandelsgeschäften des täglichen Bedarfs
umgeben, befinden sich weitere kleinteilige Handelsflächen sowie eine Arztpraxis und Büroräume in einem unabhängigen Gebäude auf dem Grundstück.
Genehmigungsfähige Erweiterungsmöglichkeiten sind planungsrechtlich gegeben.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die verfügbare Nutzfläche beträgt insgesamt 1.662 m² bei derzeit 1.065 m² Verkaufsfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 4.703 m²
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung