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Großflächige Logistikimmobilie für viel Umschlag
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 69.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Lagergebäude ist eingeschossig, der angrenzende Verwaltungsbereich zweigeschossig.
Beide Gebäude sind aus einem Stahlbetonskelettbau mit Einzel- und Streifenfundamenten sowie Betonplatten aus Stahlbeton.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Torhöhen im Fahrweg betragen ca. 4 m.
Zur Notstromversorgung steht ein Dieselaggregat zur Verfügung.
ausreichend LKW- und PKW Stellplätze
10 Meter UKB Hallenhöhe
VdS-Sprinklerung
Zentralheizung (Gas)
Lage
Das Objekt liegt in Günzburg eine Kreisstadt im schwäbischen Landkreis Günzburg östlich von Ulm.
Die Stadt liegt an der Bundesautobahn A8 München-Stuttgart und so ist vom Objekt die Autobahn in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Günzburg ist ein IC- und EC-Bahnhof an der Bahnstrecke München-Augsburg-Ulm-Stuttgart.
Insgesamt 25% der europäischen Bevölkerung ist von hier aus in einem Radius von 400 km zu erreichen - das ist im süddeutschen Raum einmalig.
Der Landkreis erstreckt sich auf 762 km² mit 121.828 Einwohnern (Stand 12/2014).
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 2500,00 m², Gesamtfläche: 31500,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Bayern