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Großfamilien aufgepasst!- Blick auf den Botanischen Garten; -Wohnen in super Lage 1

Preis: 259.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juni, 12:45
Aufrufe: 0
ID: PyzQ2Ab1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 689 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 689 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 205.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gemütliches 1-3 Familienhaus direkt am Botanischen Garten, ideal auch als Kombination von Arbeitern und Wohnen!!. Das Reihenmittelhaus in ruhiger Lage verfügt über 3 jeweils 2-Zimmer- Wohneinheiten mit geräumiger Küche, Diele und Tageslichtbad, welche bisher als 3-Generationenhaus genutzt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m², somit bietet es genügend Platz für eine Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Duschbäder und ein Wannenbad im DG
- 3 Küchen
- 3 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Garten
- das Haus ist voll unterkellert
- Kunststofffenster Doppelverglasung
- Gasherd im EG, Elektro in den OG's

Lage

Das Haus mit vielen Möglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe am Schönwasserpark und dem Botanischen-Garten. Verkehrsanbindungen wie die Bahnhaltestelle Sandberg, sowie Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dennoch liegt das Grundstück in einer ruhigen Straße, mit überwiegend Anliegerverkehr. Von Ihrem neuen Zuhause starten Sie in entspannte Spaziergänge mit der Familie in den Schönwasserpark. Außerdem sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.04.2016
Endenergiebedarf Wärme: 205 kWh/(m²a)
Baujahr: 1927

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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