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*** Großfamilie aufgepasst ... ! *** 1
Kaufpreis: € 337.500,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1340 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 337.500,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 1340 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Lieber Kaufinteressent,
suchen Sie ein großes Haus mit viel Platz und vielen Zimmern für Ihre Lieben ... ?
Sind Sie vielleicht eine kinderreiche Familie, oder möchten Sie gerne zusammen mit Ihren Eltern unter einem Dach wohnen?
... dann haben wir hier, für Sie eine wirklich interessante Wohnimmobilie.
Dieses geräumige Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen 2 Wohnebenen mit je ca. 90 Fläche und mit jeweils 6 schicken Zimmern.
Im Erdgeschoss haben Sie einen sonnigen Westbalkon und im gemütlichen Dachgeschoss befindet sich eine neuwertige Terrasse mit vollautomatischer Markise. Von hier aus können Sie Ihr schönes großes, Gartengrundstück genießen ...
Das Haupthaus erhielt 1985 einen sehr praktischen Anbau und wurde im gleichen Zuge auch umfassend renoviert und modernisiert, sowie isolierverglaste Fenster eingebaut.
In den letzten 5 Jahren wurde das Dachgeschoss renoviert, d.h. neuwertige Sanitärausstattung, neue Böden und Türen.
Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2011.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
KG: zwei Einzelgaragen mit Zugang ins Haus, Flur,
Abstellraum, Keller, Ölraum, Waschküche
EG: Wohnen, Essen, Küche, Eltern, Kind, Kind, Bad,
Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Balkon
DG: Wohnen, Essen, Küche, Eltern, Kind, Kind, Bad,
Gäste-WC, Flur, Terrasse
Lage
Der ländliche Ortsteil Hausen (Stadt Brackenheim) liegt im Landkreis Heilbronn.
Die Entfernungen sind nach: Heilbronn ca. 19 km, Ludwigsburg ca. 25 km, Stuttgart ca. 48 km, Brackenheim ca. 3 km, Lauffen a.N. ca. 7 km (nächster Bahnhof).
Kindergarten u. Grundschule sind in Hausen vorhanden.
Die komplette Infrastruktur, wie: Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Haupt- Real-/Gesamtschule und Gymnasium gibt es in der naheliegenden schönen Theodor-Heuss-Stadt, Brackenheim.
Sonstige Angaben
* 2011 neue Öl-Zentralheizung
* neuwertige Sanitärausstattung, neue Türen und Böden
im Dachgeschoss
* neue große Terrasse inkl. vollautomatische Markise
im Dachgeschoss
* praktische zwei Wohnungen mit jeweils ca. 90 qm
Fläche und 6 Zimmer
* im Jahre 1985 wurde das Haus an- umgebaut und
renoviert
* zwei Einzelgaragen
* Solaranlage für Brauchwasser
* neuwertiger Kaminofen
* die Gartennutzung kann auf zwei getrennte Gärten
aufgeteilt werden
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen