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Großes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 315 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1100 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 315 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 245.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss 7 Zimmer, Küche, HWR, Bad, Gäste-WC und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Das ausgebaute Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 125 m²) bietet 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Das ursprünglich um 1900 gebaute Objekt wurde 1976 saniert und 1990 um einen Anbau erweitert. Teilkeller, 2 Garagen und Carport schaffen zusätzliche Stellflächen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Heizungen wurden 1990, bzw. 2013 erneuert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.100 m². Durch die Größe und die Anzahl an Räumlichkeiten bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Ofen, Markise
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur
DG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur
Teilkeller, 2 Garagen, Carport
Lage
Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt Wildeshausen über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, wie alle allgemein- und weiterbildenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich unweit des Stadtzentrums von Wildeshausen auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück.
Alle Versorgungseinrichten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen