Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Südwestpfalz (Kreis)
Großes Zweifamilienhaus 2
Kaufpreis: € 216.300,00
Wohnfläche: ca. 263 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1495 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 216.300,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 263 m²
Grundstück: ca. 1495 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Haus mit verschiedenen Möglichkeiten. Es kann als sehr großes Einfamilienhaus genutzt werden oder man macht ein Mehrfamilienhaus daraus. Es war über die Jahre für 1750.- € im Monat Kaltmiete an Amerikaner vermietet.
Das Haus wurde 1999 neu aufgebaut und Saniert.
Im EG gibt es ein großes, helles Wohnzimmer ca. 68m² mit Parkettboden, eine Küche, Gäste WC, eine Sauna, zwei Aufgänge in das OG
Im OG haben Sie 6 Zimmer und 2 Bäder. Über eine Wendeltreppe kommen Sie in das DG das noch ausgebaut werden muss. Anschlüsse sind schon da.
Das Dachgeschoß ist in der Mitte ca. 6 Meter hoch und hat ca. 100m²
Integriert sind 2 Räumlichkeiten mit separatem Eingang die als Büro oder Verkaufsraum z.B. Kiosk genutzt werden können. In diesen Räumlichkeiten 25m² befindet sich ein Strom und Gasanschluss. Das Fenster ist für Werbezwecke vermietet 150€ im Monat.
An der Außenwand ist noch eine Werbetafel angebracht die für 250.- € im Jahr vermietet ist.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune die man als Wohnraum umbauen kann. Anschlüsse liegen hier auch schon.
Hinter dem Haus befinden sich noch 2 Bauplätze zusammen ca, 780m²
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1495m²
Ausstattungsbeschreibung
Achtung der Preis wurde reduziert 216 300.- € ist der Festpreis
Fliesen und Parkettboden
EG :Küche 21,36m² mit Einbauküche Whnzimmer 68,49m² Flur 9,95m² GWC 2,35m³ Sauna 2,20m² Abstellzimmer1,7m²
OG:
Neuer Teil. Flur 9,86m² Schlafzimmer (1) 19,80m² Schlafzimmer (2) 17,16m² Schlafzimmer (3) 18,58m2 Badezimmer 9,76m2
Alter Teil. Flur 10,40m² Waschraum Treppenhaus 3,90m²
OG:
Schlafzimmer (1) 16,70m² Schlafzimmer (2) 15,89m² Küche 10,50m² Badezimmer 5,80m²
Lage
Waldfisch - Burgalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz.
Hier erfahren Sie mehr:
http://www.vgwaldfischbach-burgalben.de/vg_waldfischbach_burgalben/Kontakt/
Sonstige Angaben
Eckbadewanne
Sauna
Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Holzdekor 1999 eingebaut
Buderus Gas-Brennwertheizung 2015 eingebaut
Einbauküche
Elektoinstallation 1999
Dach in Ordnung 2000
2 Bauplätze
Alle Informationen wie Baujahr, Wohnfläche usw. wurden vom Makler mit aller Sorgfalt geprüft und veröffentlicht. Wir sind aber meist auf Informationen vom Verkäufer angewiesen und können somit keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Daher haftet der Interessent in voller Höhe der Vermittlerprovision. Wir stehen Ihnen zu Allen Fragen und zu einem Besichtigungstermin kurzfristig bereit. Gerne helfen wir auch Ihnen wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen