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Großes Wohnzimmer, schöner Balkon, traumhafter Blick, plus Garage. 1
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 279,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in naturnaher, und dennoch stadtnaher Lage im Kaiserlauterner Stadtteil Hohenecken mit Blick auf die gleichnamige Burg.
Von hier aus sind Sie sofort im Grünen, erreichen aber auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der Stadt in nur ca. 5-10 Autominuten.
Auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie z. B. das Strand- und Freizeitbad Gelterswoog befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die zum Verkauf stehende Wohnung besticht außer durch ihre Lage auch durch ihren sehr praktischen und komfortablen Schnitt: Sie besteht aus einem ausgesprochen großzügig dimensionierten Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon, der die volle Breite des gesamten Anwesens einnimmt, einem wohl dimensionierten Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, einem etwas kleineren Kinder-, bzw. Arbeitszimmer, einer geräumigen Diele mit Abstellraum, einem innenliegenden Bad und einer Küche, die genug Platz für einen Esstisch bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, ein Gartenanteil hinter dem Haus, sowie eine Garage inkl. Zufahrt.
Bei Gelegenheit zu erneuern wären die Fenster, das Bad und die Fliesen in der Küche. Ansonsten sehr gute, gepflegte Substanz. Einziehen und wohlfühlen.
Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Kennziffer wird hier in Kürze nachgetragen.
Ausstattungsbeschreibung
Echtholzparkett im Wohnzimmer.
Laminat in den Schlafzimmer und Diele.
Fliesen in Bad und Küche.
Lage
Sehr ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage.
Gute Nahverkehrsanbindung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten teils im Ortsteil, teils in der nahegelegenen Stadt.
Sonstige Angaben
Wir hoffen, Sie haben Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie, dass unsere Angebote ausschließlich für den Empfänger bestimmt sind. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, aktuelle Mieter, etc.) und sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist allein vom Käufer/Mieter an uns zu zahlen sofern nichts Anderes vereinbart oder durch uns angeboten wurde. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Ludwigshafen am Rhein.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz