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Großes Wohnzimmer + Balkon + gr. Dachterrasse, kein Grundstück 1

Preis: 149.000,00
Region: Kaltenengers, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 September, 6:53
Aufrufe: 1
ID: n10awRmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 186.44 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 120 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 186.44 m²

Grundstück: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 261.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1904 erbaut und immer wieder renoviert/modernisiert.

Im Erdgeschoss haben Sie eine geräumige Diele, 2 Räume, die man als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen kann sowie einen Waschraum.

Eine massive Treppe führt Sie nach oben zum Obergeschoss, wo Sie das Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein großes Badezimmer haben. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon.

Im Dachgeschoss haben Sie 2 weitere Schlafräume, die man als Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer nutzen kann. Vom Treppenhaus aus kommen Sie auf die große Dachterrasse mit einem schönen Weitblick über die Dächer.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Terrasse, ein Balkon sind vorhanden.
Eine zusätzliche und sonnige Sitzmöglichkeit ist auf der Dachterrasse vorhanden. Die Dachterrasse hat einer Fläche von ca. 53 m².
Für die Wärme im Haus sorgt eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster sind doppelt verglast.
Im Dachgeschoss sind die Fenster einfach verglast.

Lage

Kaltenengers ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie liegt nördlich von Koblenz am Rhein und ist mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern und einer Fläche von 3,07 km² der kleinste Ort in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Mit den Nachbarorten St. Sebastian und Urmitz gehört Kaltenengers zu den sogenannten Rheindörfern.

Die Stadt Koblenz können Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Bus schnell erreichen.

Sonstige Angaben

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, bitte ich Sie uns per Kontaktformular zu kontaktieren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², beheizbare Fläche: 173,14 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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