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Großes Wohnhaus zentrumsnah mit 5 Garagen

Preis: 269.000,00
Region: Heidenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 September, 9:52
Aufrufe: 1
ID: Q1lXZWV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 545 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 545 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 247.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus zwei zusammengebauten Einheiten. Der vordere Hausteil wurde bereits 1890 erstellt, der Anbau 1954. Das Gesamtobjekt wurde laufend renoviert und modernisiert, die Fenster sind überwiegend erneuert.
5 Garagen werden mitverkauft.

Ausstattungsbeschreibung

Es sind insgesamt drei Wohnungen vorhanden:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit Dusche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Schwedenofen
3-Zimmer-Wohnung , zusätzlich Abstellraum
2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
diverse Kinderzimmer
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.

Lage

Das Anwesen liegt im Herzen von Heidenheim nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Die B 466, B 19 und die A 7 sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

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