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Großes Wohnhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 856 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.5,95 % vom Kaufpreis werden dem Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 856 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 232.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich um ein großzügig geschnittenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und schönem Garten mit Gartenhaus und Garage.
Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, sowie der Wintergarten mit Zugang zum Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, eine Küche sowie ein zweites Badezimmer.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang.
Diese Wohnung besteht aus einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einer kleinen Abstellkammer.
Hier befinden sich außerdem der Heizungskeller und der Öllagerraum.
In dem schöne Garten mit Obstbäumen gibt es ein geräumiges Gartenhaus mit Freisitz und Grill.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Sontra ist eine bezaubernde Kleinstadt mit seinen ca. 7.850 Einwohnern und insgesamt 14 Stadtteilen (Berneburg, Blankenbach, Breitau, Diemerode, Heyerode, Hornel, Krauthausen, Mitterode, Stadthosbach, Thurnhosbach, Ulfen, Weißenborn, Wichmannshausen und Wölfterode) und trotz allem zählt unsere Stadt zu den größten Städten im Werra-Meißner-Kreis.
Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Wichmannshausen.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
îmmowenk
Neureuter Hauptstraße 53
76149 Karlsruhe
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Bundesland: Hessen