Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hildesheim (Kreis)
Großes Wohnhaus mit Nebengebäude (Büro, Lager) im Herzen von Elze
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 319 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 4,75 % inkl. MwSt.vom erzielten Kaufpreis
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 319 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 173.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses befindet sich zur Straßenseite ein Laden mit Schaufenster und etwa 83,6 m² Nutzfläche. Nach hinten angeschlossen liegen 2 Büroräume mit 16,5 m² und 17,5 m² Nutzfläche. Im Anschluß liegen über 2 1/2 Geschosse die großen Lagerflächen mit insgesamt ca. 300 m². Das Ober- und Dachgeschoss beinhaltet eine großzügige Wohnung, die bereits recht gut saniert und modernisiert wurde. Auch das Dachgeschoss verfügt über eine moderne 2 Zimmer Wohnung. Diese Immobilie ist ideal geeignet für Leute, die viel Platz brauchen. Großzügiges Wohnen sowie die Möglichkeit sein Hobby oder Gewerbe auszuüben.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Laden mit Schaufenster 83,6 m² Nutzfläche
Büro I ca. 17,5 m² Nutzfläche
Büro II ca. 16,5 m² Nutzfläche
ehemalige Werkstatt und Lager gesamt ca. 300 m² Nutzfläche
Hauptwohnung im 1. OG
5 Wohnräume, moderne Einbauküche, saniertes Duschbad, Eichetüren, gesamt ca. 118,4 m² Wohnfläche
2. Wohnung im Dachgeschoss
Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Einbauküche, modernes Duschbad mit etwa 40,8 m² Wohnfläche
Allgemein:
Das Gebäude ist teilweise in Fachwerkbauweise, teils in Massivbauweise erstellt worden.
Öl - Zentralheizung Baujahr 2002
Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen, zur Straßenseite erneuert
kleiner Innenhof
kein Garten
Lage
Zentrumslage von Elze an der Hauptstrasse
Elze verfügt über eine gute Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Der Ort verfügt über einen Bahnhof und liegt Nahe der B3
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Schwimmbad sowie diverse Vereine sind ebenso vorhanden.
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.
6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 586,00 m², vermietbare Fläche: 286,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen