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Großes Wohnhaus mit großem Grundstück in Neuenhaus 1

Region: Neuenhaus, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 Februar, 0:11
Aufrufe: 1
ID: 2y7K9ply
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 375 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 5463 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 375 m²

Grundstück: ca. 5463 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 168.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Linker Teil
Wohnung 1 im Erd-, Obergeschoss und Spitzboden mit ca. 190 m² Wohnfläche

Rechter Teil
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche
Wohnung 3 im Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche

Sonstiges:

In einer Sackgasse, in verkehrsberuhigter Lage, nahe der Vechte, befindet sich diese Immobilie mit drei Einheiten. Das knapp 5.500 m² große Grundstück bietet für alle Einheiten viel Platz und ist sehr schön mit u.a. Teich angelegt. Das ca. 1991 sanierte Objekt bietet eine hochwertige Ausstattung mit u.a. 3 getrennten Heizungen (davon 2 Anlagen aus 2012 und 1 Anlage mit Solarunterstützung), isolierverglaste Holzfenster, Parkettfußböden, 2 überdachte Terrassen, ein Nebengebäude mit Partyraum sowie ein Carport für 5 PKW´s. Der linke Teil des Gebäudes ist eigentümergenutzt und die beiden Wohnungen im rechten Teil sind vermietet.

Kurzum: Eine interessante, gepflegte Immobilie in zentrumnaher Wohnlage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 375,00 m², vermietbare Fläche: 375,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

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