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Großes Wohnhaus mit besonderem Charme 1

Preis: 349.000,00
Region: Kehl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 6:01
Aufrufe: 2
ID: 24pXmgN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 246.09 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 894 m²

Klimaanlage, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 246.09 m²

Grundstück: ca. 894 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Großes 1 - 2 Familienwohnhaus mit schönem großen Grundstück.
Großzügiges, offen gestaltetes Erdgeschoss mit Wohn-, Ess-, Kochbereich.

Aufteillung:
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer und Treppenhaus
- großes repräsentatives Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Büro ca. 70 m²
- Küche mit moderner Einbauküche und Essecke

Halbuntergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates WC

Obergeschoss:
- Diele mit Ausgang zur Dachterrasse,
- - großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse
- 3 weitere Schlafzimmer
- Gäste WC und ehemaliges Badezimmer

Untergeschoss:
- voll unterkellert
- Hobbyraum
- Heizraum
- Technikraum

Außenanlagen:
- Sommerküche, Gartenhaus
- Garten mit Teich
- Garage

Ausstattungsbeschreibung

- Vorwiegend Holz-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung 1997
- Kachelofen 2013
- Einbauküche 2013
- Renovierung / Umbau Wohn-Esszimmer 2013
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Im Obergeschoss befand sich ein zweites großes Badezimmer, dieses wird derzeit als Abstellraum genutzt. Leitungen sind noch vorhanden
- Klimaanlage
- Laminatböden 2013
- Garage
- Teich im Garten
- Dachterrasse
- Garage

Lage

Kehl Ortsteil
Sehr gute Infrastruktur
Kleine Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet

Sonstige Angaben

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 153,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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