Großes Wohnhaus für große Pläne!

Kaufpreis: € 333.000,00

Wohnfläche: ca. 419 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1728 m²

Kamin, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 333.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 419 m²

Grundstück: ca. 1728 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Willkommen in Porta Westfalica! Willkommen, wenn Sie große Pläne haben und ein gepflegtes Wohnhaus mit vielseitigen Möglichkeiten suchen. Das Haupthaus ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain konzipiert. Große Fensterfronten und herrliche Balkone zeichnen die Immobilie aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca 50 m² große Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein barrierefreies Duschbad. Der große Balkon führt in den herrlichen Garten und ist von Küche und Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und das Familienbad. Auch von hier geht es raus auf einen großen Balkon mit Garten-und Landschaftsblick.
Das kleine Zweizimmer-Apartment im Souterrain ist 2015 modernisiert worden, es hat einen separaten Eingang und eine eigene kleine Terrasse.
Geschickt als Winkel zum Haupthaus steht das Geschäftshaus der Familie. Das ehemalige Ladenlokal misst inkl. zweier Nebenräume ca 105 m² und bietet unmittelbar die Möglichkeit als Gewerbeobjekt vermietet oder selber genutzt zu werden. Aber auch der Ausbau zu weiterem Wohnraum ist denkbar. Im Obergeschoss befindet sich eine in 2015 aufwendig modernisierte, elegante 4-Zimmerwohnung mit Balkon.
Eine moderne Ölheizung wurde 2016 eingebaut, die Außenanlage neu angelegt und der gesamte Gartenteil eingezäunt. Das Haus wurde massiv in zweigeschossiger Bauweise erstellt, und vollständig unterkellert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen