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Großes Wohnbüro mit Balkon im Meckelfelder Zentrum! 1

Preis: 1.190,00

Region: Seevetal, Niedersachsen

Anzeige vom: 5 September, 0:14

ID: 2y7YzKj6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.190,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.190,00

Warmmiete: € 1.500,00

Nebenkosten: € 310,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.570,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Wohnbüro, direkt im Zentrum von Seevetal-Meckelfeld gelegen, eignet sich für ein vielseitiges Modell mit Wohnen und Arbeiten in einer Einheit.
Die Fläche wird derzeit noch als Zahnarztpraxis genutzt und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 weiteren Wohneinheiten und der Praxis selbst.

Insgesamt stehen ca. 145 m² Fläche zur Verfügung. Der Empfangsbereich ist noch mit einem repräsentativen, weißen Tresen ausgestattet, welcher bei Bedarf gern übernommen werden kann. Weiter bieten die Räumlichkeiten für Kunden ein großzügiges und helles Wartezimmer, eine Garderobennische sowie ein modernes Gäste-WC. Dem Grundriss können Sie entnehmen, dass es 6 weitere Räume, 2 Lagerräume/ Abstellmöglichkeiten sowie ein Bad gibt. Auch zwei überdachte Balkone gehören mit zur Fläche wie auch zwei PKW Stellplätze.

Ein Fahrstuhl ist in dem Gebäude nicht vorhanden. Eine Vermietung nur als Wohnung kommt nicht in Betracht!

In der mtl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 310,- € , sind sämtliche Kosten außer Telefon/Internet und Strom enthalten.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche liegt im Hamburger Speckgürtel in Seevetal-Meckelfeld und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt der Autobahn 1, in näherer Umgebung die Auffahrt zur Autobahn 7 u. A39. Ebenfalls ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Metronom (Haltestelle Meckelfeld) und diverse Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m²

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