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Großes Wohn- und Geschäftshaus / Zweifamilienhaus in Painten 1

Preis: 165.000,00
Region: Painten, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 11:59
Aufrufe: 2
ID: n10nKXO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 357 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 357 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.20 kWh/m² Jahr

Großes Wohn- und Geschäftshaus / Zweifamilienhaus in Painten

Objektbeschreibung

Das bisherige Wohn- und Geschäftshaus ist in Kürze vollständig frei. Ein Umbau in ein Zweifamilienhaus oder ein geräumiges Einfamilienhaus ist einfach möglich. Mit zwei Mal ca. 90 m² im EG und OG ist genug Platz dafür vorhanden. Dadurch ist das Haus perfekt für eine größere Familie, für 2 Generationen oder auch für Kapitalanleger zum vermieten.
Das 1969 erbautet Haus wurde immer gut in Schuss gehalten. So wurden z.B. 1995 neue Kunststofffenster eingebaut und ca. 2000 fast alle Elektro-Speicheröfen erneuert. Der Speicher und der Keller bieten viel zusätzlichen Raum. Neben 2 Garagen steht trotz dem kleinen Grundstück noch genug Gartenfläche zur Verfügung um eine schöne Terrasse vor dem Haus oder einen schönen Spielgarten für Kinder anzulegen.
Wenn Sie mehr erfahren wollen, rufen Sie uns einfach an!

Lage

Painten ist dafür bekannt, dass Wohnen hier noch erschwinglich ist, ohne dass man auf irgendetwas verzichten müsste. Gerade deshalb genießt Painten auch einen hohen Stellenwert bei Familien und jungen Leuten. Egal ob Einkaufen, Arzt, Kindergarten oder Schule, hier ist alles vorhanden. Das Haus befindet sich unweit vom Zentrum in ruhiger Wohnlage. Darüber hinaus gibt es ein sehr intaktes Vereinsleben und viele, viele Freizeitmöglichkeiten in reizvoller Natur. Mit dem Auto sind Sie dank gut ausgebauter Straßen schnell in Kelheim, Hemau oder Regensburg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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