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großes Wohn - und Geschäftshaus mit 10 Garagen in sehr zentraler Lage 1

Preis: 180.000,00
Region: Rüthen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 August, 10:39
Aufrufe: 6
ID: w6e8RNa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 380 m²

Grundstück: ca. 1460 m²

Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: Für die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises erhoben. Diese ist nach Abschluß eines Notarvertrages fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 380 m²

Grundstück: ca. 1460 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- bei diesem Angebot handelt es sich um ein außergewöhnliches großes Wohn - und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Rüthen

- die Wohnfläche, welche sich über 4 Etagen erstreckt beträgt ca. 380 m². Die Gewerbefläche besteht aus einer, zur Zeit komplett inventarisierten Gaststätte mit ca. 180 m²

- somit stehen Ihnen insgesamt ca. 560 m² Wohn - und Nutzfläche zur Verfügung

- zum Objekt gehören noch 10 Garagen

- die Gastronomie kann sofort wieder betrieben werden

- das Wohnhaus erfordert noch einige Renovierungsarbeiten, welche Sie gut in Eigenleistung erledigen können

- die Wohnräume im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß verfügen über ca. 3,20 m Deckenhöhe

- die Räume im 2. Obergeschoß und dem Dachgeschoß verfügen über eine normale Deckenhöhe

- bei allen Etagen herrscht Abgeschlossenheit, somit können Sie eine Etage selbst bewohnen und die anderen 3 Etagen zur Finanzierung Ihres Hauses vermieten

- aufgrund des Umfangs dieser Immobilie können wir an dieser Stelle nur einen kurzen, ersten Eindruck vermitteln. Wir bieten Ihnen aber jederzeit die Möglichkeit einer Besichtigung. So können Sie sich vor Ort ein Bild des gesamten Umfangs verschaffen

Für die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises erhoben. Diese ist nach Abschluß eines Notarvertrages fällig.
Immobilien Kölling übernimmt, trotz Prüfung, keine Garantie und/oder Gewährleistung für Daten, welche uns von Vermietern oder Verkäufern übermittelt wurden. Zwischenverkauf oder - vermietung vorbehalten. Ihr 14 - tägiges Rücktrittsrecht erlischt mit der Bekanntgabe der Adresse des angebotenen Objektes, egal ob Ihnen die Adresse in Schriftform oder mündlich bekannt gegeben wurde.

WEITERE AUSKÜNFTE ZU DIESEM ANGEBOT AUCH GERNE UNTER 02927 919336 oder 0175 7118028

Lage

- in sehr zentraler Lage von Rüthen

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