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Großes und fast komplett saniertes Wohnhaus Wohnhaus mit Keller und Garagen.
Kaufpreis: € 274.000,00
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 388 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 295 m²
Grundstück: ca. 388 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großes und fast komplett saniertes Wohnhaus mit Keller und Garagen in Warstein-Sichtigvor!
Lage: ruhige und schöne Wohnlage im Ortsteil Sichtigvor. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte usw. sind fußläufig zu erreichen.
Grundstück: 388 m² mit Südwestausrichtung
Baujahr: ursprünglich 1850 in den Jahren 1939 und 1965 ist das Objekt schon umgebaut und renoviert worden. Ab Erwerb in 2005 dann nochmal sehr umfangreich saniert, wie z. B. Heizung, Fenster, Dach, Bäder, Elektro, Bodenbeläge, Türen und noch einiges mehr.
Wohnfläche: rd. 295 m² - je nach Aufteilung stehen zwischen 9 und 13 Zimmer zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: große Eingangsdiele, großzügiger Wohnbereich, Essraum mit Kachelofen, Küche, Abstellraum, Duschbad, Flur und eine große Terrasse mit Garten.
Obergeschoss: 5-6 Zimmer, Flur, Duschbad und eine Sonnenterrasse
Dachgeschoss: großes Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur und 3-4 weitere Zimmer.
Weiterhin ist das Haus voll unterkellert mit einer sehr großen integrierten Garage. Zwei weitere Garagen runden das Angebot ab.
Ausstattung: Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (2012), Kachelofen, neue Kunststoffthermopanefenster, weiße hochwertige Innentüren, überwiegend Holzparkettböden, 3 neue und moderne Bäder, neues Dach und Gauben, Wärmeverbundsystem, etc.
Insgesamt ein sehr repräsentatives und geschmackvolles Wohnhaus für eine große Familie.
Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974004, Lage im Wohngebiet