Großes, schickes Büro in Bad Dürrheim !!! Zentrale Lage, ca. 260m² Fläche, 6 - 8 Stellplätze, Serverraum, moderne Toiletten, frei ab Oktober 2016

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 260 m²

Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 3 Nettokaltmieten zuzügl. Mehrwertsteuer

Nebenkosten: € 550,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 260 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 117.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Repräsentativer, barrierefreier Eingangsbereich.

Wunderschönes Großraumbüro, 2008 renoviert und in Bestzustand.

Barrierefrei zugänglich.

Großer, ansprechender Empfangsbereich mit Theke usw.

6 separate Bürozimmer, durch moderne Glaswände getrennt.

Separate Damen Toilette, separate Herrentoilette mit Pissoir. Granitstein.

2 weitere Büroräume.

Küche.

Serverraum. Aufenthaltsraum o.ä.

Granitsteinböden und Industrieteppichboden.

Strom ist mit dem Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.

Auf Wunsch:
2 große Hallen. Vollständig gefliest. Ideal als Lager.
Auch sehr gut geeignet für Fahrzeuge, Wohnmobil, Handwerker und Bastler.
Ca. 60m²Fläche

Bezugsfrei ab 01.10.2016

Lage

Bad Dürrheim ist eine hervorragende Adresse für Handel, Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnen.

Ein Standortvorteil Bad Dürrheims ist seine äußerst verkehrsgünstige Lage:
Es kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 27 (Stuttgart - Schweiz) und B 33 (Konstanz- Offenburg). Die Autobahn A 81 (Stuttgart - Bodensee) ist mit dem Auto von Bad Dürrheim aus in weniger als 10 Minuten über die B 27 und die A 831 erreichbar. Auch die internationalen Flughäfen von Stuttgart und Zürich sind mit dem Auto in nur jeweils ca. einer Stunde erreichbar. Ein Regionalflughafen befindet sich in Schwenningen (5 km) und Donaueschingen (7 km), ab Friedrichshafen (60 km) verkehren auch innereuropäische Linien. Bahnhöfe sind in Villingen, Schwenningen und Donaueschingen.

Im Gewerbegebiet von Bad Dürrheim in unmittelbarer Lage zu allen Einkaufmöglichkeiten, mit perfekter Anbindung nach Villingen, Schwenningen, Donaueschinge, B33 usw.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.