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Großes, saniertes Haus mit Nebengebäude in Friedberg-OT
Kaufpreis: € 539.000,00
Wohnfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 395 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 539.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 700 m²
Grundstück: ca. 395 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Gelegenheit für Ihr individuelles Konzept!
Sie suchen eine besondere und repräsentative Immobilie für Ihre Großfamilie oder Wohngemeinschaft?
Sie möchten eventuell unter einem Dach wohnen und arbeiten?
Sie sind kreativ tätig und suchen die passenden Räumlichkeiten für Ihr eigenes Atelier?
Mit diesem charmanten und liebevoll sanierten Gebäude in einem Ortsteil von Friedberg können Sie Ihre Ideen in die Realität umsetzen!
Die großzügigen Räumlichkeiten könnten auch sehr gut für jede Art von Gewerbe genutzt werden, z.B. als Fitness-Studio, Café, Gaststätte, Unterrichts-/ Seminarräume und, und, und...
Das gesamte Haus wurde zwischen 2001 und 2009 sukzessive, sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, unter anderem wurde auch das Dach erneuert. Die Fenster sind neu.
Das Hauptgebäude ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Ölzentralheizung sowie 4 Kellerräume.
Im Erdgeschoss gibt es einen sehr großen Raum, einen kleinen Raum, eine große Küche und 3 WCs.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche und ein sehr großer Raum mit hohen Decken.
Im zweiten Stock befindet sich 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Im Nebengebäude, einem ehemaligen Pferdestall, der zum Wohnraum umgebaut wurde, gibt es 2 Zimmer mit Duschbad, die mit geringem Aufwand zu einem wunderschönen Appartement oder zu einem Büro eingerichtet werden können.
Zu dem Haus gehören mehrere Stellplätze.
In dem Kaufpreis ist kein Mobiliar enthalten.
Die Grundstücksfläche von diesem Anwesen beträgt 395 m2.
Die Wohnfläche beträgt ca. 700 m2 + 125 m2 Nutzfläche im Keller. Dazu kommen 210 m2 Terrasse.
Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!
Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.
Bellevie Immobilien: Mit uns zu Hause ankommen.
Lage
- schöne, ruhige Lage in einem Stadtteil von Friedberg, nahe Bad Nauheim
- A5 in wenigen Minuten zu erreichen
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen
- mit dem Bus ca. 10 Minuten zum Bahnhof
- Verbindung mit Frankfurt durch S-Bahnhof in Friedberg
- Kindergarten, Schule und Golfclub in der Nähe
Sonstige Angaben
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- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
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- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen
Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwächegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 210,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen